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本文目录
保修期的确定
(一)、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起;
(二)、缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计算;由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。
实际竣工日期的确定。
(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。
(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
不合理。因为如你想装修一处房屋,找好装修公司后,首先要与装修公司签订一份装修合同,只要是在合同规定的日期内,不管你是否入住,都不算工程结束,在这期间,如果你的房子有任何装修的问题都可以随时找装修公司,你也可以压着一部分装修款不和装修公司结账,等合同到期后确定房屋装修没有问题了再和他们结账。
建设期是甲方和乙方承建合同中约定的项目工程建设施工期限。建设工程项目竣工验收之日是实际工程完工甲方通过竣工验收的期日,有相关的竣工验收报告。至于交付使用是要看实际情况,要看实际使用的是哪个。
一般情况下,都是以竣工验收合格之日为竣工日期的,但承包人已经提交了竣工验收报告,发包人一直拖延不去验收的,这种是以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期。
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