大家好，我想知道在台湾买房手续是不是很复杂呀相信很多的网友都不是很明白，包括2011台湾游玩攻略也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于我想知道在台湾买房手续是不是很复杂呀和2011台湾游玩攻略的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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买个台湾房子有多难
1.去台湾买房你得申请，要有充分理由，经海基会认证，然后经代理人向土地所在县市政府申请初审，接着才能进入台“内政部”审查。申请过程中只要一个环节出错，都可能卡壳，常常一整年过去了，都不见得申请下来。
而且大陆居民来台买房必须检附大陆常住人口登记卡，一人限购一户,只能登记在一个人名下.
2.在大陆军事行政机关的工作人员，不允许买房。
3.台湾机关政府旁边和海边景区，边防要塞的房子是不让大陆买家购买。
4.买房过户手续很复杂，需要4个月到半年左右甚至更长。万通董事长冯仑2011年赴台投资“万通台北2011”项目，2014年底完工交屋，但是所有大陆买家均被台湾政府拒绝过户。
5.大陆居民台湾买房不允许出租盈利，如果抓到了，将被强制出售。
并且，台湾租房的租金回报率却是全世界最低的。只有1.5%左右甚至更低，即使购买一间房子偷着出租，业主需63年才能收回本金。在亚洲属于投资回报最低的城市之一，
除去法律成本、管理成本、清洁和维修,租赁税、物业税、和其他税收，以吃租金为目的在台湾买房可能什么都得不到。
6.买房后，一年多次入境累积最多居住120天，每次入境不能逗留60天。
7.买房后，每年需要缴纳房屋税和地价税.。
8.只允许大陆人贷款50%，而且，台湾银行要求大陆购房者提供台湾的担保人、担保公司，才能办理贷款，实际上一般大陆买家只能贷款4成左右。
买房后3年才允许卖出。卖房后，土地增值税由卖房支付，买房需要支付交易的一次性契税：申报契税价格X6%为应纳税额，印花税为买卖价总价的千分之4-
9.台湾平地少大部分在丘陵地带，而且是土地私有制度，几乎没有规划完整的小区。此外越是市区建筑越旧，房子的地基也很奇怪，三角的，半圆形的，各种奇形怪状都有，而且很多道路都没人行道。买到优质房产非常困难。
大陆人可以在台湾买房,不过只能买住宅不能买商铺。
大陆人在台湾买房需要满足的条件是:
1.需在台湾居住满一年。
2.本人身份证。
3.来往台湾的通行证。
4.在台湾的劳动合同书。
5.需要在台湾办理合同公证。
大陆朋友在台湾购房详细流程如下：
因为俗事太多，我本来每晚前看部电影才睡得着。可今年看电影少了很多。到现在为止，《南山的部长们》（韩），我觉得很不错。李秉宪演得真好。李星民演得也很棒。
另外，看了一部《蛮荒故事》，也觉得很好。
还看了《爱尔兰人》（长达3个多小时，拍的疯了，看的也疯了）、《1917》、《小丑》（美）、《新闻记者》（日）、《寄生虫》（韩）、。
看了以前的老片《小偷家族》（日）、《熔炉》（韩）、《入殓师》（日）。
还有其他几部好莱坞的动作片，都是二倍速看的。
等等。
在这个时间点去讨论台湾旅游的确是件有意思的事。短短几句话个人台湾旅行已经关闭了大门，合适再打开未知，而正好用这段时间让大家了解一下我们的宝岛到底是个什么亚子，挺有意义的。
首先，的确是有许多人去了台湾后回来失望，这个不可否认。但是这件事还是基于一个原因，对宝岛台湾很多人去的时候还存在着各种不合实际的想象。超过半数没去过台湾的人都觉得这个有着自己想法的地方，应该有着超前的内容，而事实上这个所谓的超前只存在与台北，并且也并不是超前，只是现代而已。
很多在台湾旅游回来后一脸失望的人其实都有一个共同的特点：去台湾旅游并没有目的性。任何一个地方没有目的性其实都会失望，这不仅限于台湾。而问及这些人，他们都会统一回答：旅游啊，要什么目的性？把台湾想象的一片繁荣，到头来发现出了台北就一片荒。
那么回到主题，去台湾旅游真的就那么不值得吗？其实也并不是，放下有色眼镜，带着平常心去寻找一些东西，台湾也是有着可取之处的。台北高雄基隆花莲，基本来说每个地点都有着自己的特色，而如果不贴着特色只是纯纯的走马观花，那么失望也是很正常的事。
不可否认，就城市而言台湾除了台北基本没有像样的地方。但如果你喜欢潜水，垦丁绿岛小琉球都是值得一去的潜点；如果你喜欢海景，那么台湾环岛太多安静却值得一看的海景；如果你喜欢吃的，高雄台北小摊基本能吃到不带重样。但是一句话，去台湾，是为了什么？宝岛不小，但也不是人民币，不能让人人都喜欢的哟~
除了中国银行，目前在台湾还有其他不上大陆公司设立了分公司或者办事处。
比如银行业，目前有中国银行交通银行建设银行在台湾设立有分行，作为货币清算银行，此外，招商银行与中国农业银行在台湾也设立了办事处。
航空业，东航、南航、厦航、深航等都在台湾设立了分公司。
科技行业，16年就传言华为正在筹备在台湾设立分公司，此外腾讯在台湾已有子公司。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的我想知道在台湾买房手续是不是很复杂呀和2011台湾游玩攻略问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
